He comprado hace 2 meses una nueva casa en la zona poniente de la Ciudad de México y estoy muy satisfecho. Todo gracias a mi hermana Andrea que nos aconsejó contactar con una agencia inmobiliaria. Yo no creía mucho en la profesionalidad de estos agentes que para mí eran meros intermediarios en busca de una comisión rápida por promocionar una propiedad a internet y levantar el teléfono. Me equivoqué.

No haciendo mucho caso a mi hermana comencé a buscar una casa en la zona poniente de la Ciudad de México por mi cuenta. Me interesaba un departamento o casa porque trabajo en una empresa en esa zona y vivir cerca es ideal para mí. Además, está bien comunicada, es tranquila y me gusta la vida en esta zona.

Comencé a buscar en internet y a comparar precios, superficies, características y no encontré nada. Busqué en la zona poniente de la Ciudad de México y lo que encontré no se ajustaba a lo que buscaba.

Mi nueva casa en la zona poniente de la Ciudad de México. La Búsqueda.

Pasaron 6 semanas y me empecé a desesperar. Empecé a darme cuenta que esto de buscar casa en la zona poniente de la Ciudad de México no era tan fácil. Tenía un presupuesto de $570,000 USDlls, lo que consideraba suficiente para no tener problemas en la búsqueda, pero no encontraba nada que cubriera nuestras expectativas, tanto para mi mujer como para mi.

“Luis, hazle caso a tu hermana y llama a una inmobiliaria”.

“¿Tú crees? Yo creo que estos agentes inmobiliarios son más intermediarios que otra cosa”.
“Tú llama y ya veremos. ¿O es que vamos a esperar 4 meses más para comprar una casa? A veces no te entiendo, Luis”.

Ok. Con la presión psicológica de mi hermana y mi mujer llame a mi primera inmobiliaria que me preguntó cuánto me quería gastar en esta casa en la zona poniente de la Ciudad de México. Esta pregunta no me gustó y le dije que 1 millón de dólares para quitármelo de encima.

Llamé a la segunda inmobiliaria, a la tercera, a la cuarta… y a la número veintitrés de mi lista, (es un decir), para justificarme ante la amenaza psicológica femenina que me acosaba. Fue esta llamada la veintitrés que me respondió una voz femenina muy agradable y atenta con una forma de hablar que me hizo prestar atención.

Para resumir la conversación, Sandra, (así se llamaba la agente inmobiliaria), me sacó más información en 15 minutos, que mi mujer en 3 años. Me dijo que no me preocupara, que juntos íbamos a encontrar esa casa en la zona poniente de la Ciudad de México, que sería adecuado que habláramos mi mujer, yo y ella en persona, para tratar este tema con mayor detalle, que estaba en buenas manos, que cuando podíamos vernos, que muchas gracias por la llamada y que “a la orden”.

¡Wau! Me quedé gratamente sorprendido con la conversación y 2 días después mi mujer y yo estábamos en la inmobiliaria para ver qué casa en la zona poniente de la Ciudad de México nos había encontrado Sandra.

Una casa en la zona poniente de la Ciudad de México que era ideal para nosotros.

Para hacer la historia corta, visitamos 2 casas con Sandra y la segunda casa en la zona poniente de la Ciudad de México que visitamos nos gustó, estaba dentro de nuestro presupuesto y la compramos. Encontrar a esta agente inmobiliaria fue toda una suerte y me cambió por completo el concepto que tenía de los agentes inmobiliarios de la zona. Hay muy buenos profesionales ahí fuera.

“Ya te lo dije yo y tu hermana también. A veces eres un cabezota y nunca me escuchas. Teníamos que haber llamado antes a una inmobiliaria”.

Ya me esperaba las criticas cariñosas que me haría mi mujer, por lo que cerré la boca, aguanté la regañada y dejé que pasara “el temporal”. Mi mujer estaba contenta viéndose ya decorando la casa y eso era lo importante.

Señores y señoras, espero que mi breve historia les ayude en algo y cuando vayan a comprar una casa en la zona poniente de la Ciudad de México, confíen más que yo en un agente inmobiliario, porque ahora, si me lo permiten, esto es lo que pienso de una agencia inmobiliaria.

Mi casa en la zona poniente de la Ciudad de México. Sandra es el Héroe.

¿Por qué fue mejor consultar un agente inmobiliario cuando quise comprar mi casa en la zona poniente de la Ciudad de México?

Contratar un agente inmobiliario es como pedir direcciones; es algo que a muchos no nos gusta hacer a pesar de que sabemos que necesitamos ayuda. No hay que avergonzarse de contratar un agente inmobiliario. Como un abogado durante un juicio, un agente inmobiliario es tu representante en el mercado de bienes raíces.

Te ayudará a erradicar posibles problemas, comprobar la historia de la vivienda e incluso encontrar al contratista adecuado para casi cualquier tipo de trabajo de remodelación como así nos ayudó Sandra con nuestra casa.

Por tanto, ya sea que decidas adquirir una vivienda o un departamento, es necesario acudir a un profesional que te ayude a comprar la casa de tus sueños.

El agente adecuado podría ser tu persona de confianza. Estoy seguro que muchas inmobiliarias en la zona poniente de la Ciudad de México conocen los riesgos del mercado y podrán conseguirte la casa que escojas al mejor precio. Estas agencias profesionales, (porque seguro que hay de todo), saben cuánto tiempo han estado en venta en el mercado otras viviendas; saben comparar el costo de viviendas por metro cuadrado y hacer una comparación de cuántas estuvieron en los anuncios clasificados y cuántas se vendieron.

Con esta información, un agente inmobiliario profesional como Sandra podría darte la opinión del precio para mostrarte en cuánto se han vendido otras casas en el área. Conociendo esto y tus preocupaciones financieras, podría prepararse para obtener el mejor precio. No es siempre el caso, pero abordar tus inquietudes con tu agente podría ahorrarte mucho dinero en costos de reparación, gastos de Escrituración, y de impuestos. Esto fue lo que nos pasó con Sandra y nuestra nueva casa que necesitaba algunas reparaciones.

Conseguimos esta casa en la zona poniente de la Ciudad de México con la red de contactos de Sandra.

Por otra parte, los agentes inmobiliarios profesionales también te asesorarán sobre los trámites legales y la obtención de los servicios de teléfono, agua y luz.

Te ahorrarán angustia mental y se encargarán de manejar las aburridas páginas llenas de jerga legal. Sabrán si falta algo y les permitirá informarte sobre lo que ofrece el vendedor. Esto te ahorra el tiempo de prepararte para ese paso y evita malentendidos. Así lo hizo Sandra con nosotros. Un servicio que no nos esperábamos.

Una de las mayores ventajas que puede tener un agente inmobiliario es su amplia red de contactos. Con sólo una llamada telefónica, tu agente podría acordar una cita con el Municipio o la Alcaldía para los permisos correspondientes, el contratista, o cualquier otro profesional.

Muchos agentes tienen contactos que les permitiría hacerle grandes descuentos a cualquier comprador o vendedor o, por lo menos, un precio más que justo por un trabajo bien hecho. Por ejemplo, nosotros conseguimos esta casa en la zona poniente de la Ciudad de México gracias a la red de contactos de Sandra. Esta casa la tenía en venta otra inmobiliaria y Sandra la consiguió para nosotros a través de esa inmobiliaria.

Nuestra casa en la zona poniente de la Ciudad de México. Resumen.

Tener un agente inmobiliario como Sandra a tu lado para la compra de un departamento o una casa en la zona poniente de la Ciudad de México es una buena estrategia, porque estos profesionales conocen bien el mercado inmobiliario en la ciudad y tiene acceso a casas y departamentos que muchas veces no se publican o se publicaron hace meses y ahora es difícil encontrarlos por Internet. Por ejemplo, esta casa que compramos estaba publicada en internet pero yo no la pude encontrar.

Contratar un agente inmobiliario que conozca la zona donde quieres comprar es como tener un ayudante personal que investigue, conteste tus llamadas y maneje la documentación legal de la compra de tu casa hasta que ésta se realice, ante el notario publico.

Esta persona contestará tus preguntas sobre las personas en la colonia y los costos de cierre de la operación. Te acompañará a ver tantas viviendas como desees, buscará contratistas y gestores de su red de contactos y se asegurará de que al final hayas conseguido el mejor trato posible con respecto a lo que tenías en mente.

Por eso si quieres encontrar un departamento o casa que cumpla con tus expectativas, encontrarlo en un tiempo razonable, que el precio sea justo y que la compra se cierre dentro de un marco de seguridad técnica y jurídica, entonces es hora de consultar con un agente inmobiliario como Sandra.

Gracias Sandra por ayudarnos a comprar nuestra nueva casa en la zona poniente de la Ciudad de México.

Por favor, danos tu opinión sobre este artículo. ¿Crees que los profesionales inmobiliarios como Sandra abundan en la zona de la zona poniente de la Ciudad de México ? Tu opinión nos interesa. Otro artículo de este blog que te puede interesar: 3 recomendacionde para preparar tu casa para trabajar.

COMPARTE ESTA ENTRADA

——

COMENTA ESTA ENTRADA